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1、由于工作性质，教师除了上课就是备课阅卷等，在家工作的时间较长，因此要求居住环境安静幽雅，居住的文化氛围浓厚，不宜居住在流动人口比较集中的混合居住区，这样便于提高工作效率和质量，因此教师买房一般会考虑选择中高档社区。
2、且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金中心规定的其他条件。
3、大家买房都会考虑位置离工作地点的远近问题，教师这一群体更是倾向住在工作地点附近，这样不仅省去了很多浪费在上班路上的时间，还可以更好的兼顾工作和家庭。学校经常会有早读、晚自习需要值班，住在学校附近，上下班更加方便。
4、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
1、神佛：西北→东→东南吉，南→西→北的正方向吉，忌东北、西南。(避开房屋正中心和楼梯底)储藏柜：以北、西为背设置最佳。
2、房间风水设置3 卧室风水布局一： 款式要与风格一致 首先，这点从整体美观上的讲究，床头柜的款式一定要与卧室风格一致才显得协调。在风水学中认为，床头柜与整体的协调性，正好喻示的是家庭和睦、感情和谐、团结一致的意思。
3、农村住宅风水布置，还应注意屋东屋南，不宜种树，一旦树木生长旺盛，浓郁的树荫将影响屋子的通风和采光。屋西种松树，大吉。 农村住宅风水禁忌三： 门前风水要注意。桥冲大门，时时破财，三角围墙，易生意外。
4、客厅应靠近大门 进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡。
5、对于房屋的卧室来说，房子的大门应避免直冲主卧，床位上方不可有横梁，床位不宜设置在楼梯下，床铺更不可安置于镜子正对面。西方位、卧室 这是太阳要西下的方位，也是一天工作后需要轻松，休息的地方。
6、对于客厅沙发、卧室的床、厨房的灶的摆放，一要龙过堂，二要纳气好，尤以纳气为重。
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
房屋产证面积=建筑面积房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积，购房者所购置的商品房，都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。
买房公摊面积包括以下几个方面： 建筑物的公共部分，如大厅、走廊、电梯、楼梯、门厅等。 公共设施，如绿化、游泳池、健身房、会议室、停车场等。 公共服务设施，如物业管理、保安、清洁等。
公摊面积对买房都有哪些影响公摊面积低，购房成本小公摊面积低购房成本小，公摊面积越小，支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。
公摊面积是指房屋共用部分，包括楼道、电梯间、垃圾堆放场地、公共厕所等不属于住房私有部分的面积。购房者在购买房产之前需要了解公摊面积的具体情况，以避免遭受经济损失和不必要的纠纷。
公摊面积是指建筑物建筑面积中，除了各套房屋内部使用面积外，由多个业主共同使用的部分。
蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。
红色房产证是我们最常见的，可能你们手中的房产证就是红色的，拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。
我家房产证是红本，红本和绿本二者的差别是颜色不同、制度背景不同、权益保障不同、信息内容不同、备案流程不同、使用范围不同。颜色不同：红本和绿本的主要区别在于颜色。红本为红色封面，而绿本为绿色封面。
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