本篇文章给大家谈谈房产小知识20条，以及关于房产小知识对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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1、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
2、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要，好的开发商资质高、资金充足。
3、选择户型好、环境好、规划好、物业好解析：在选购房子的时候，我们一定要选择户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队。
4、买房须知的18个常识新手买房要选择口碑比较好，知名度比较高的中介公司。对房屋类型了解，是现房或是期房，尽量选择地段比较好的，周边生活设施配套完整的小区，若购买二手房尽量实地考察。
5、查看五证 ；选择口碑好的开发商 ；评估购房能力；选户型 ；选楼层；房屋质量；看优惠；考虑自身能力； 房屋面积 ；看规划；看价格； 小区环境；避免极端层；远离设备层 ；物业选择；考虑孩子学习； 购房定金 ；签认购书 。
选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便。
房屋布局风水知识认为，天花板过低，除了有压抑感之外，在人多的办公室、餐厅，由于通风不良，氧气量不足，不但减低工作效率，也易影响健康及情绪。
买房只是简单的两个字，但其实整个流程很繁杂，而且现在很多期房，无实物观察，所以需要注意的事情更多，尤其作为一名购房新手，如果没有掌握好相关的技巧，可能会对后续的生活有非常大的影响。
购房小常识：什么是集资房？集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。
买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。
民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
房子这么贵，多做功课是很应该的。那么下面就来盘点一下买房的十大冷知识。并不是不是所有的房子产权都是七十年，而且产权不是房子的使用权，是土地的使用权。
如果你打算买房，不仅要看清楚当前的楼市局势，也要读懂这25个买房冷知识，收藏起来慢慢看吧。民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
关于房子的冷知识 低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。九到十一楼是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。
买房涉及到方方面面的知识，一些房产知识很重要，但因为比较冷门，因此而被人们所忽视。比如，下面的这些：户型比和户室比 户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。
1、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
2、选择户型好、环境好、规划好、物业好解析：在选购房子的时候，我们一定要选择户型好，而且小区规划环境好，好的物业管理团队。
3、关于产权年限房屋为永久产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。
1、、玄关：玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。
2、房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状等进行记载，登记机关设置房地产登记册，按编号对房地产登记事项作全面记载。
3、知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。
4、房地产营销基础知识2 房地产 是指房产和地产的总和，指土地上的建筑物、附着物。(如住宅、大厦、学校) 房地产市场 是由房地产一级市场(俗称土地市场)、房地产二级市场(俗称楼盘开发)、房地产三级市场(俗称二手房交易)组成的。
5、房地产基础专业知识 房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 房地产的特征：a、房地产位置的固定性。b、房地产地域的差别性。
房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际上不少是绿化覆盖率。 去化率(销售率)在市场营销领域，去化率是指在一定时间内的销售率，该说法来自台湾。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。
a、房地产位置的固定性。b、房地产地域的差别性。c、房地产的高值、耐久性。d、房地产的保值、增值性。房产：是房屋及其权利的总称。房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。
房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。
房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？土地分为农用地、建设用地和未利用地。
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