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若估价报告在其有效期内未付诸使用，则估价责任随之终止。 （ ）答案：对 解析：见教材“若估价报告超过其有效期还未得到使用，则估价责任期就是估价报告有效期”。
E.在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的 答案：ABD 解析：房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率 在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有( )。
房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以( )为前提来进行工作。A.公正 B.公平 C.公开 D.估价对象的合法权益 现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于( )方面的制约。
房地产估价师2017年《理论与方法》试题及答案 建筑物区分所有权包括( )等。
1、C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制 D.房地产估价报告应由估价师个人出具 在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。
2、答案：B 1某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元，24万元，23万元，25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为( )万元。
3、a102 b120 c108 d88 答案：c 解析：q=0.8*110 0.2*100=108 下列说法不正确的是( )a 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。
