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下面和小编一起来学习一下吧。房地产入门基本知识包括哪些房地产入门基本知识（一）房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。
房地产基础知识有哪些 房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。
、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。1成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
房地产入门基本知识包括哪些房地产入门基本知识（一）房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。
1、准备房屋 在出租房屋之前，首先需要做好房屋的准备工作。这包括房屋的清洁、修缮和装饰等。一个干净整洁、设施完善的房屋会给租客留下好的印象，增加出租的可能性。
2、法律主观：房屋租赁业务处理方法：租赁双方确定租赁关系时最好是使用书面形式，不要使用口头形式；租赁双方签订完租赁合同时最好是去当地的房屋管理部门进行租赁登记备案等各种方法。
3、沟通能力。一个成功的房屋租赁销售员，一定是一个良好的沟通者。房屋租赁销售员，其工作内容还是和人打交道。客户、房主之间实现良好的沟通，是成功的关键。
4、做好房屋租赁业务：以登记备案制度为主线，全面提升房屋租赁的管理水平。合同是基础。租赁是一种民事法律关系，在房屋租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。备案要前置。
5、你的客户A要买房需要80万的房子，3-5楼的，指定某小区。你需要做的是：1）价格找80-150之间的房子，能买的起80万的房子人手里的 资金应该有30-40万之间甚至可以更多，所以不要局限80万，有好的房子会考虑的。
房子在使用过程中的，人为损坏维修费用也要由租客承担。违约责任租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：(1)不按照约定支付租金达十日。(2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。
今天我们就来为大家介绍一下房屋出租合同怎么写以及签订租房合同注意事项。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。
1、签订房屋租赁协议注意事项：双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权：在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、房屋租赁合同注意事项如下：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况。
3、需要注意的是，租赁期限应当与居住需求和实际情况相符，避免造成不必要的损失；租金和押金：需要确定租金和押金的数额和支付方式，一般情况下，租金和押金需要在签订租赁合同前支付。
4、签订租房合同注意事项——一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。
5、房屋出租的注意事项有哪些呢？我们一起来学习一下吧。租房签合同要注意什么当事人姓名或名称及住所：当事人指出租人和承租人。
6、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
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